Apalagi, menurut Pakar Hukum Agraria, Eka Sihombing, kasus PTIndobuildco menarik untuk dicermati sebagai sebuah pelajaran hukum.
Eka menjelaskan, secara undang-undang, pemegang HBG mempunyai hak selama 30 tahun dengan masa perpanjangan 20 tahun dan pembaruan 30 tahun berikutnya.
Dengan kata lain, pemegang HGB tersebut dilindungi Undang-Undang selama 80 tahun.
Masalah Komunikasi
Sebuah peristiwa tak elok terjadi pada tanggal 4 Oktober 2023 lalu.
Sebuah plang putih dipancangkan di seluruh pintu masuk, hanya menyisahkan satu akses pintu masuk ke kompleks Hotel Sultan. Spanduk- spanduk itu bertuliskan : ‘TANAH INI ASET NEGARA, MILIK PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA’.
Sekitar 200 personel polisi dari Polda Metro Jaya berada di area hotel.
Mereka tampak siaga penuh, antisipasi huru hara bakal terjadi.
Meski tidak ada kejadian luar biasa yang terjadi hari itu, citra Hotel yang menyimpan banyak sejarah itu terlanjur jatuh.
The Sultan hotel yang berpuluh puluh tahun mengangkat budaya Indonesia dan menaikan citra Indonesia melalui pariwisata mendadak berada di ujung jurang.
“Setelah ada penutupan akses dan pemberitaan yang cenderung negatif, occupancy rate berada di bawah 30%, setelah sebelumnya berada pada kisaran 75 bahkan hingga 100%,” ujar I Nyoman Sarya – VP Operation Hotel Sultan.